Localizado na Rua Frei Fabiano de Cristo, no tradicional bairro Jardim das Américas, este triplex de alto padrão oferece conforto, privacidade e uma excelente integração de ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. O imóvel conta com aproximadamente 208 m² de área total, distribuídos de forma inteligente. No pavimento térreo, sala ampla para dois ambientes, cozinha integrada e acesso ao espaço externo. No segundo pavimento, área íntima com dormitórios bem iluminados. O grande diferencial está no terraço, que proporciona um espaço exclusivo de lazer com hidromassagem, ideal para momentos de descanso e confraternização. Características do imóvel: 1° Piso: Salas de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha planejada, lavanderia e quintal com churrasqueira a carvão para momentos únicos em família. 2° Piso: 3 amplas suítes, todas com sacadas, oferecendo privacidade e conforto. Terraço: Um espaço generoso de 47,85m² com banheiro e Jacuzzi. Garagem: 2 vagas Diferenciais: Piso em porcelanato nas áreas frias. Jacuzzi instalada no ático para seu lazer e bem-estar. Escadas e pias dos banheiros em mármore branco Paraná. Persianas automatizadas em todos os quartos. Fechadura eletrônica para mais segurança. Infraestrutura para ar-condicionado split nos quartos e salas. Carregador veicular já instalado para veículos elétricos. Localização estratégica: O Jardim das Américas é reconhecido pela sua infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. A poucos minutos da Universidade Federal do Paraná, o imóvel está próximo de comércios, serviços e opções de lazer. Facilidades nas proximidades: • Shopping Jdm das Américas * Supermercados e panificadoras * Escolas e universidades * Farmácias e clínicas * Restaurantes e conveniências * Acesso rápido à Linha Verde e ao centro de Curitiba Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas da cidade, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana. Entre em contato para ver sobre condições de negociação e agendar sua visita