Sobrado Belíssimo à Venda no Bairro Alto – Estilo, Conforto e Excelente Localização! Valor: R$ 1.249.900,00 Área construída: 306m² | Terreno: 500m² | 4 Dormitórios | 10 Vagas de garagem Apresentamos este charmoso sobrado com estilo rústico clássico, que une bom gosto, conforto e uma localização privilegiada no coração do Bairro Alto. Com ambientes amplos e bem distribuídos, a casa foi projetada para valorizar o bem-estar, a estética natural e a funcionalidade. 🏡 Destaques do Imóvel: • 4 dormitórios, todos com sacada (incluindo uma Suíte Master com Closet e Hidromassagem); • Banheiro social + lavabo; • Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV e uma acolhedora lareira; • Charmoso jardim de inverno integrado; • Cozinha espaçosa com móveis planejados e bancada em granito; • Despensa e quarto depósito; • Lavanderia ampla; • Banheiro na área externa; • Edícula com churrasqueira; • 10 vagas de garagem (sendo 3 cobertas). 🌟 Diferenciais: • Teto rebaixado em gesso com iluminação LED; • Escada em porcelanato com corrimão em vidro; • Ar-condicionado instalado; • Sistema de aquecimento a gás; • Placas solares – paga apenas a taxa mínima da Copel; • Jardim com pergolado, perfeito para momentos ao ar livre; • Imóvel averbado, aceita financiamento bancário; • Aceita imóvel de menor valor . 📍Localização Imbatível: • Menos de 200 metros da Linha Verde; • Próximo à Rua Alberico Flores Bueno; • Ao lado de grandes comércios: Leroy Merlin, Daju, Sam’s Club, Mercadão Assaí; • A poucos minutos do Parque Bacacheri, Shopping Jockey Plaza, Hospital Vita; • Fácil acesso a bairros como Santa Cândida, Atuba, Bacacheri, Pinhais, Colombo, Quatro Barras; • Região com farmácias, mercados, escolas, postos, bancos e unidades de saúde. ⸻ 📞 Agende sua visita agora mesmo!