Apartamento à venda na Rua Professora Ernestina de Macedo Souza Cortez, nº 1325, em excelente localização de São José dos Pinhais, em uma região tranquila, arborizada e cercada por áreas verdes com araucárias, proporcionando mais qualidade de vida, paz e bem-estar no dia a dia. O imóvel conta com 43,20 m² de área privativa e 54,00 m² de área total, distribuídos em: * 02 quartos; * Sala de estar; * Cozinha; * Banheiro social; * Sacada com churrasqueira; * Vaga de garagem. Apartamento muito bem posicionado, com excelente incidência solar durante todo o dia, garantindo iluminação natural em todos os ambientes. A sacada com churrasqueira recebe o agradável sol da tarde e proporciona uma bela vista para o pôr do sol. A vaga de garagem possui autorização para cobertura e fechamento da sacada, agregando ainda mais praticidade e valorização ao imóvel. Permanecem no imóvel: * Armários da cozinha; * Planejado do quarto de solteiro; * Guarda-roupa do quarto de casal. Condomínio com valor abaixo de R$ 300,00, já incluso o consumo de água. Localização estratégica, em residencial com ampla infraestrutura ao redor, contando com comércios, mercados, academias, escolas, unidade de saúde, empresas e indústrias nas proximidades. Fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais e às principais vias da região, como BR-277, Avenida das Torres, Avenida Rui Barbosa e Rua Almirante Alexandrino, facilitando o deslocamento para Curitiba, litoral e demais regiões da cidade. Excelente opção para quem busca conforto, praticidade, tranquilidade e uma localização privilegiada.